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张家口置业：买房时有哪六大注意事项
发布时间：2017-12-25T13:40:32
张家口置业：买房时有哪六大注意事项！
导读：俗话说“年底不买房，一年又白忙”，不知不觉2017年下半年也接近尾声了，购房者在看到房价稳中有降后，心中又出现了强烈的购房意愿!买房作为人生中最大的一次消费，可不敢有一丝马虎，对此，买房请注意以下这6大事项，免得麻烦上身！
对于大多数人来讲，房子相当于一个人甚至一个家庭几年十几年的积蓄，大家在买房时候一定要谨慎再谨慎。针对注意事项常用伎俩一定要保持头脑清醒！
买房时六大注意事项：
开发商与物业不服务：一般来说，房屋出现质量问题时，比如屋顶漏水，这种情况下开发商与物业应提供维修服务，如果开发商与物业不服务，业主可向当地房管部门反映情况，实在不行就向当地法院起诉。
多审查物业管理：近年来，物业与业主的纠纷越来越多，所以购房者买房时要多审查物业管理，如果小区物业服务太差，那必然会影响业主居住的舒适度；
体现宣传广告或口头承诺：为了提高楼盘销量，开发商往往会在广告中夸大其词，或者给予购房者美好的口头承诺，而购房者入住后却发现这些都没有兑现，所以购房者要在合同中体现宣传广告或口头承诺，这样才能保证自己的权益；
约定开发商擅自涨价违约责任：楼市火热时，一夜之间房子可能就涨了十几万！所以，购房者经常会遇到即使签了购房合同，开发商也会涨价的情况，一定要在购房合同中约定好开发商擅自涨价的违约责任，并明确高额赔偿金；
要买“全部产权”：购房者买房时注意要买“全部产权”，不要买“部分产权”，只有按照市场价与成本价购买的房屋，购房者才拥有全部产权，经适房也属于全部产权；
要买五证齐全的商品房：虽说五证不全的商品房价格会很便宜，但这种房子从本质上来讲属于违规建筑，即使买了也无法办理房产证，所以最好买五证齐全的商品房。
(来源：张家口房产网)
