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2017年调控过后2018张家口房产怎么样呢
发布时间:2018-03-13T12:58:18
2017年调控过后2018张家口房产怎么样呢
2017累计年内1-12月,全国发布各类房地产调控政策已经超过240次。政策多样化一城多策,租赁与限售成为与往年相比,最大的特征。纳入北京七环的张家口,也深受环京区域市场影响,在“不温不火”中过了一年。
张家口房价疯涨,是买涨不买跌的结果!
开发商24小时热线电话:13665743996
原本在2015年年初是不打算拉高房价的,因为还面临着“去库存”的压力,高层纷纷喊话开发商“降降价吧”!
结果,他们发现:越降价越不买!如此看来,“去库存”最好的方法不是降价,而是“集体涨价”。
冬奥过后张家口再无冷门区域
在京津冀一体化强动力的带动下,张家口不断完善城市配套、区域板块价值逐步提升!
2018年2月11日经省政府批准,张家口市阳原、康保、尚义三县的经济开发区升级为省级经济开发区。这是张家口市全面推动开发区改革攻坚、上档升级取得的又一成果。
张家口从市区到县区,每一个区域都将拥有自己的定位,功能分区明显,发挥各自的区位优势,也许2022年后张家口再无“冷”门区域!
张家口继续限购原因很简单
第一、要巩固前期的“去库存”阶段性成果,“调控”表面上是调开发商,实质是防止炒房客高位抛盘,通俗称为“关门”,因为调控了,接盘的人也会相对少了。
第二、张家口限购是为了保护楼市,既延长了房地产产业的生命,又保护了银行资金安全,用时间去换空间,其中道理显而易见,就不做过多展开了。
张家口楼市会不会跌
1、目前无论是从城建还是受张家口区域发展红利辐射,张家口楼市的关注度各个县区楼盘均有所提高,无论是投资客还是返乡置业者都看到张家口长远的发展,以及大规模的城中村改造,过多的市场需求与紧张的房源供应,2018往后的半年时间这样的情况不会有所改变。
2、冬奥会之后,随着区域热度的提高,张家口土拍中房企拿地成本提高,加之各种建安成本,造价成本高,开发商会“赔本赚吆喝”吗?
3、对已经购房者的保护,张家口房价不能降。刚需房、改善房、投资房无论哪种市场需求,客户看重的是自己购房以后自家房有没有涨,“买了的继续赚,没买的一直看”是张家口楼市一直存在的现象。
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(来源:张家口房产网)