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张家口房产政策：让住房者回归“房子是用来住
发布时间：2018-04-03T11:32:55
张家口房产政策：让住房者回归“房子是用来住的”
2017年以来为了让住房回归“是用来住”的基本属性，并调控“如日中天”的房产市场，国家调控政策可谓是“百般武艺”齐上阵。
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限售、限购、限售等调控政策深入全国各个城市，全国楼市终于回归稳定，而身为冬奥之城的张家口房价在众多调控政策下也回归稳定，那么2017年全年都有哪些政策调控楼市?2018年楼市调控基调和发展方向是?
“房住不炒”成为两会热词 因城施策去库存是重点：2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。这句话被简化为“房住不炒”闯进人们的生活，也在今年的政府工作报告中被进一步细化了政策逻辑。
金融去杠杆加速 监管趋严房产信贷回落：2017年信贷收紧政策对市场影响逐步显现，金融去杠杆加速，监管趋严，房地产信贷增长势头回落。一方面，在监管部门要求下，全国多个城市对消费贷进行严格监管，防范信贷资金违规流入房地产市场，房地产开发投资增速继续回落;另一方面，进入四季度以来，超90%以上的银行表示房贷额度再度吃紧，放贷时间延长。加之个人房贷利率不同程度上浮，个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降，个人按揭贷款增幅降至2015年5月以来最低值，并呈现继续下降趋势。
楼市调控打地鼠!联合检查将启囤房炒房将被严打：国家发改委、住建部近日联合发出通知，部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，将重点查处捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等行为。通知强调，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制。
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(来源：张家口房产网)
