导读:2018张家口房价下降已成定局是真的吗?很多人都在想房子价格这么高,希望将来有一天房子的房价变的便宜该多好,自己就可以轻松的买房子了,当房子真的下跌了,人们的生活水平真的会提高吗!那么我们来看看张家口房价到底是怎么样的。
首先房价的大幅度下跌,对于买房子的人来说是不利的,简单的的说,买了一套一百万的房子,首付了30万,贷款70万。那么如果房子的暴跌,也就意味着买的房子处于贬值状态,也就是亏损了,这个是时候很多之前贷款买房子的人,就会不乐意偿还贷款,而银行也就是收不到钱,而且房子也很难卖出去,这样下来,很容易就会导致经济危机。
2015年张家口全年房价均值在6000元/平米左右,到了2016年张家口房价就涨到了8000元/平米左右,增幅2000元/平米左右,到2018年的张家口房价均值在10486元/平米,与2015年的张家口房价相比增长了4000元/平米左右。
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张家口市区2015年-2018年的房价涨幅也不低,张家口桥西区、桥东区和经开区2015年-2018年的房价都是呈直线上涨的趋势的。其中张家口桥东区房价上涨增速,位居第1,经开区位居第2,桥西区位居第3。
未来几年张家口房子价格是绝对不能大涨,也不能大跌的。不能大涨,是因为过去两年的涨幅过大过快,再涨,容易引发金融风险,进而影响整个基本面的安全。不能大跌,是因为大跌同样会引发金融风险。未来五年房子价格预计会稳步上涨,涨多了上面不乐意要问责。不涨或者跌了,对地方财政不利左右为难。所以,稳中有升才是皆大欢喜的事情。
未来五年房子的价格最好一直涨,这样既可以持有继续享受资产膨胀的快乐,也可以随时落袋为安卸下杠杆。但是炒房客考虑不到的是,如果价格一直涨下去,会引起更多泡泡,自己可能会资金链断裂,最终啥都没捞到。
小结:张家口房产市场十分火热,且张家口房价也是持涨不跌,虽然在政府多项政策的调控之下,张家口房产市场逐渐回归稳定,但是不可否认,张家口房价仍然在持续上涨,只是增幅较缓慢而已。那么2018年甚至以后几年的张家口房价大跌大涨的可能性也不是很大,毕竟张家口只是一个四线城市,人们的收入与房价差距多大,国家会出面调控的。所以2018张家口房价下降已成定局绝对是不可信的。当做谣言吧!
(来源:张家口房产网)