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张家口未来五年房价走势预测,房价暴跌可能吗
发布时间:2018-03-31T12:20:18
张家口未来五年房价走势预测,房价暴跌可能吗?
作为北京的后花园和2022年冬奥会的举办城市之一,张家口的房价可谓上涨迅猛。虽然在大的京津冀圈子里,张家口房价不算很高的城市,但是现在的价格也让很多当地人瞠目结舌。
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张家口市一个经济实力仅排河北全省第十一的四线城市,资源不足,产业落后,贫困人口多。 张家口房价的上涨和冬奥会的消息息息相关,和京张高铁的开通也有必然联系。作为环京地区的价值洼地,张家口房价似乎没有不涨的道理。 在北京限购的情况下,不排除也有部分热钱流入到了张家口。炒高了张家口的房价。
因为京张高铁开通后,北京西直门到张家口的时间仅为不到一个小时。 环京楼市的飙升,让房地产调控也纷至沓来。比如京东燕郊,调控以来,房价已经下跌了百分之三四十。房价下降的根本原因是限购,要求当地三年的社保或纳税,这冰封了大部分的北漂购房人群。
那么张家口会不会也重蹈燕郊的覆辙呢?房价会暴跌呢? 对在中心城区(桥东区、桥西区、经开区)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;新购住房3年后方可上市交易。对在中心城区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,以及已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在中心城区购买住房。 新规的实施,一定程度上遏制了房价的快速上涨,但是张家口房价依然处于高位。
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(来源:张家口房产网)