张家口个人急售二手房最新消息，房价下降已成定局。在桥东区、桥西区部分重点拆迁区域，因拆迁造成的需求入市促使区域内二手房租售交易活跃，二手房产交易量每日受理达50-70余户，最高能达到100余户，是平时的5倍多。房产交易大厅再现“长队如龙”的场景。
房源相对年初更紧张了，原本的议价空间由于看房人的增多也少有了。记者前去张家口各中介咨询，某中介工作人员告诉记者，以前觉得户型不好、位置不好、楼层不好不愿意去看房的人也开始积极看房了。现在，一套房源他们要带3到5拨人一起去看，客户没原来挑剔了。
二手房火热，新房亦是如此。“我们楼盘去年就销售的差不多了，今年基本就剩一些顶层的尾盘了，前一阵买房人群一下多了起来，现在连剩下的顶层也没了。”天赐良缘销售经理石勇说。
“今年新上市楼盘也就是三四家，新房市场供不应求。一些市民买不到新房，无奈下退而求其次，转抢二手房;此外，一些涉及拆迁的市民需要及时入住，而很多新盘又是期房，对于拆迁户来说‘远水解不了近渴’，只能把目光锁定在二手房，以解燃眉之急。这两点恐怕是二手房市场直线升温的主要原因。”张家口房地产业内人士认为。
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“其实2014年就有换个大套的想法，但是看到房价上涨，一直没敢下手，所以一直拖到了现在”，周先生表示，也等了这么长时间了，房价却一直在涨，上周一“咬牙”把合同签了，“最近大家都认为目前已经不担心张家口房价会下降，但谁保证日后房价不会再涨呢。”
业内人士预计，以拆迁和改善为主的需求群体在下半年还将引发一轮短暂的行情小爆发。从得知拆迁信息、拆迁、搬迁到最后的购房，需求的释放会经历一个较长时间的过程，这令被拆迁群体的房源成交周期相对较长，因而对于市场的影响也较为持续。
房地产行业作为国民经济支柱性产业，对国民经济的拉动作用以及长远发展有着举足轻重的作用，保持房价稳定不仅仅是国家维持经济稳定的重要抓手，同时也是保证民生的重要保证。若是房价下跌，房产企业首先遭殃，市场动力不足，经济将会下滑。而且民众将会经历一次阶级的洗牌，刚刚踏进有资产阶级的房奴可能因此成为负资产阶级，这样的混乱恐怕是让国家得不偿失，因此国家会千方百计的维持房价稳定。
同时房产企业，资金规模巨大，建设周期较长，虽说会受政策经济周期的影响，但是其本身在一个建设周里有自我稳定的能力，供求受市场的影响比较小，因此房价会保持温和的波动，总体基本稳定。对于股市来讲，指数波动纯属正常现象，其影响因素有多方面的，可能是所对应实体经济的影响，也可能是大盘指数的变化引起的，还有可能是政策的影响，对于绝大多数股民来讲，这个时候应该是观望的阶段，虽然会有短期投机者抛售行为，但是针对整个市场来讲，是不会出现炒房客大量抛售的状况的。
(来源：张家口房产网)
