2018河北张家口房价走势最新消息。张家口市位于河北省西北部，总面积3.7万平方公里，总人口468万人。在一家房地产网站页面上，大量当地新房标注着万余元或者“新盘不过万”的价格。
说到房价，不是涨就是降。房地产是支柱产业，光虎民生和社会稳定问题，因此政府方面不会让房价出现大跌的情况，但是要是房价涨得太厉害，会引起百姓不满，因此政府又推出不同政策调控房价。近20年里中国房价经历了4轮调控，虽说有涨有跌，但整体来说还是上涨的，那么张家口的房价会是越来越贵还是越来越便宜呢？
从新盘不过万的现状，到财经评论员口中将成为全国房价最高城市的判断，这其中隔着什么？根据一家房地产统计机构数据，目前境内房价排名靠前的城市分别为北京、上海和深圳，其均价大约为张家口的5倍。
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冬奥经济，确实可以拉动产业和投资。但受到正向刺激的，近有延庆、远有东北，张家口的房价涨幅能有多大？张家口的在北京获得2022年冬奥会主办权之后，作为冬奥会部分项目比赛所在地，吸引了大量资本投入。在冬奥会的刺激下，张家口及崇礼地区的房价曾确实有过过热苗头，为了确保冬奥会筹备工作的顺利进行，当地政府及时进行了调控，目前包括冬奥核心区崇礼在内的张家口地区房地产市场稳定。
如今人口不过数百万的张家口，没有人口聚集的情况发生，没有大量的需求聚集，距离专家所说的全国第一房价，价差在数倍以上，若如该专家所言，张家口接下来几年的房价将迎来起码1000%倍以上的惊人涨幅！这样的涨幅或许只存在于为房企站台的专家言论中。
小结：张家口的房子价格是绝对不能大涨，也不能大跌的。不能大涨，是因为过去两年的涨幅过大过快，再涨，容易引发金融风险，进而影响整个基本面的安全。不能大跌，是因为大跌同样会引发金融风险。未来五年房子价格预计会稳步上涨，涨多了上面不乐意要问责。不涨或者跌了，对地方财政不利左右为难。所以，稳中有升才是皆大欢喜的事情。
(来源：张家口房产网)
