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2017张家口楼市最新政策汇集篇!

发布时间:2018-01-13

  2017张家口楼市最新政策汇集篇!
  导读:京津冀一体化渐行渐近。消息称京津冀一体化协同发展规划最快将于6月底上报国务院。据了解,发改委已初步将京津冀区域划分为四大功能分区,即西、北部生态保护和生态产业发展区(覆盖承德、张家口),中部优化调整区(北京、天津、廊坊、唐山)、南部制造业与耕作业区(覆盖石家庄、保定、沧州)、东部滨海临港产业发展区(覆盖秦皇岛、唐山、天津、沧州),在四大功能分区的基础上,京津冀的总体布局也已具雏形。使张家口房价不断地上涨。
  2017年以来为了让住房回归“是用来住”的基本属性,并调控“如日中天”的房产市场,国家调控政策可谓是“百般武艺”齐上阵。限售、限购、限售等调控政策深入全国各个城市,全国楼市终于回归稳定,而身为冬奥之城的张家口房价在众多调控政策下也回归稳定,那么2017年全年都有哪些政策调控楼市?
  2017张家口楼市最新政策汇集篇:
  1、稳定房产市场购房调控政策:住建局要求定期报送查处建筑施工违法行为情况:住房城乡建设部近日下发通知要求,各省级住房城乡建设主管部门要及时汇总本地区查处建筑工程施工转包违法分包等违法行为工作开展情况,并报送部建筑市场监管司。住房城乡建设部将定期汇总各地查处情况,进行全国通报。
  四部门发文:开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款:据住建部网站消息,12月底部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。对此,住建部等四部门联合发文称,房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
  2、租赁房、保障房、公租房、养老住房等政策信息:住建部:2017年全国将新分配公租房200万套:从住房城乡建设部获悉,2017年,住建部把加快公租房竣工和分配入住作为重点,要求各地加大工作力度,年内完成公租房新增分配200万套。
  两部门:住房保障家庭户均租赁补贴面积不超60平米:住建部、财政部联合印发《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》。《意见》提出,各地要结合租赁补贴申请家庭的成员数量和本地区人均住房面积等情况,合理确定租赁补贴面积标准,原则上住房保障家庭应租住中小户型住房,户均租赁补贴面积不超过60平方米,超出部分由住房保障家庭自行承担。
  3、房地产税相关政策信息:财政部部长肖捷《加快建立现代财政制度》提出房产税计税依据:11月发行的《党的十九大报告辅导读本》出现了财政部部长肖捷《加快建立现代财政制度》一文。书中指出,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,这算是明确了未来房地产税的计税依据,即“评估值”。
  4、透漏2018年房产市场发展基调政策信息:住建部:2018年将大力发展住房长期租赁市场:住建部25日在其官网发布关于全国住房城乡建设工作会议的消息。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在会议中对2018年工作任务作出部署,王蒙徽指出,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
  “加快房地产长效机制建设”几乎是贯穿2017年一整年的楼市关键词:2017年3月政府工作报告,2017年4月25日中共中央政治局会议,2017年12月8日中共中央政治局会议等都多次强调建立房地产长效机制是保持房地产健康平稳发展的一项重要举措。长效机制,即能长期保证制度正常运行并发挥预期功能的制度体系。长效机制并非一劳永逸、一成不变的,它会随着时间、条件的变化而不断丰富、发展和完善。不论是租购并举、租售同权、还是房产税,都是其中重要的手段。
  5、特色小镇相关政策信息:住建部给特色小镇建设敲警钟!发展过热要降温:“特色小镇需要降温。”住房城乡建设部原副部长刘志峰20日在“遇见中国特色小镇启动峰会”上表示,自2016年公布计划,到2020年培育1000个左右特色小镇之后,特色小镇的发展超出想象,出现了生搬硬套、脱离实际的问题。

(来源:张家口房产网)

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