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张家口置业指南之购房发票的重要性
发布时间：2019-12-31T10:42:15
张家口置业指南之购房发票的重要性，大家在买贵重东西时都会要求商家开具发票，这样以后商品有了质量问题还可以回来调换或退货。买房付款时售楼处也会给你给你开具发票类的凭证，这个凭证很重要，关系到后续许多手续的办理。但是生活中粗心的人屡见不鲜，弄丢了购房的发票，那后果就很严重啦！那么，购房发票重要吗？丢了怎么办？下面，张家口房产网小编为您详细讲解下购房发票的重要性以及丢了以后怎么办！
购房发票的重要性
1、购房提取公积金需要发票
购房者买房后提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件等，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录。因此购房者没有购房发票是没有办法申请提取公积金的。
或许有的购房者会有疑问，为什么需要全款发票？小编在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。
2、办理房产证需要购房发票
办理房产证需要的材料包括：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
由此看见购房者想办理房产证也是离不开购房发票的，但与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。例如购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
3、无购房发票无法办理落户
买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票，购房者可以向他们索要。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
购房发票丢了怎么办？
买房是个漫长的过程，中间要传递各种证件、资料，难免会有发票丢失的情况，如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户；如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。
小编温馨提示：购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。但是做人还是不能太粗心哦！购房发票和购房合同、房产证都是重要凭证，一定要妥善保管，以免影响以后办事。
(来源：张家口房产网)
