导读：2018张家口房价是跌？是涨？未来房价走势如何？张家口房价明显趋于平稳，失去了近两年的涨势，也因如此，很多人放慢了购房的脚步，认为张家口房价会就此开始回落。可是，数月之后，张家口房价并没有出现回落，当然，也没有大幅上涨，基本上处于一个平稳的状态，这样一来，张家口房价未来是涨？是跌？就很难令人琢磨了。
转眼间，2018年已走向尾声，而张家口房价却依然很平稳，不涨也不跌，在2018年之后张家口房价是涨还是跌？这个问题没有定论之前，无论是刚需还是投资，都不敢轻易下手买房。
关于张家口房价涨跌问题，先从全国来看，2018年以后五年内，全国房价不会有大的波动，原因有七。
1、根据数据显示，2018年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有42个城市涨幅在10%以上，其中居中国最多，有21个城市进入前50且涨幅都超过10%。仅仅是涨幅前10的城市中，中国就占了6个。由此我们可以看出中国房价已经涨到一个高度了，所以小编大胆推测这个高度已经是一个瓶颈期，虽然有上行空间，但是短期内上行的空间已经不大。
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2、总的来看，房地产是中国居民财富最重要的积累形式之一，房地产投资占到绝大部分家庭整体财富的50%以上，甚至更高。无论是出于居住还是投资，人们对于房子的需求还是相当大的，而有需求也就有增长。
3、根据数据显示，前三季度的商品房销售额为91904亿元，同比增长14.6%。与此同时，前三季度的全国房地产开发投资为80644亿元，同比增长8.1%。从供应商的角度来看，当前房地产市场开发和投资并未受到销售市场降温的影响，表明了当前房企依旧看好房地产市场，甚至是对未来市场有一个好的预期。
4、从规律来看，中国的房价三四年一个小周期，10年一个大周期，且在小周期中往往会出现一些波动。2018年虽然大部分城市的房价呈现出紧缩的下行趋势，但从10年长周期来看，中国房价将会是稳中有进的。
5、各地城镇化进程的不断加快以及基础设施的不断完善，使得房子更具有竞争力以及吸引力，房子配套带来的资源供给使得房子本身的价值上涨，而人们也愿意为此买单。
6、目前来看，全国甚至全世界有大宗的资金已经进入到中国的房地产市场，买房已经不是单纯的用来居住了，更多的购买者将其当成一种投资来对待，面对炒房者的不断炒作，房子即使不暴涨也很难再往下跌了，而是会稳中有进。
7、就目前的租赁市场来看，租房住的品质还是相对太低，租房市场还不够成熟完善，需要进一步发展，人们还是有更多的意愿去买房。
总之，从全国而言，房价正在进入大周期的平稳阶段，这个阶段，房价不会暴涨也不会下跌，部分城市和区域有涨跌也是正常，中国房价一直是震荡上涨的趋势，有回落但不会的暴跌。
(来源：张家口房产网)
